Onesti Ghid online imobiliare
Onesti – Bacau Anunturi imobiliare online: de vanzare – de inchiriat – de cumparat: garsoniere, apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale
RSS 2.0...
Lista agentii ce acorda comision zero pentru exclusivitate
imobiliare fara comision, vanzari cu comision 0, cel mai mic comision practicat de agentiile imobiliare
|
Alege agentia care iti va acorda comision 0 (zero) |
| Echipa ApartamenteOnesti.info a negociat cu agentiile imobiliare pentru a obtine comision 0 (zero) pentru exclusivitate
Am obtinut Comision 0 (zero) de la: |
|
|
Contractul de comisionare cuprinde clauza de exclusivitate
Ce presupune un contract de comisionare cu clauza de exclusivitate:
- obligatia agentiei imobiliara la plata unui comision 0 (zero), comision stabilit de comun acord;
- obligatia agentiei imobiliare de a face publicitate prin canalele proprii (in site-ul propriu, in site-uri ale altor agentii colaboratoare, in canalele media locale agreate) si canalele partenere (site-uri locale, ziare locale, altele);
- obligatia clientului ce inainteaza oferta (vanzare, cumparare sau inchiriere) de a nu incheia tranzactia cu o terta persoana, pe o perioada determinata inscrisa in contract (intre 6 luni si 2 ani); prin aceasta agentia imobiliara se asigura ca, dupa actiunile sale, efectuate pe cheltuiala proprie, nu vor profita terte persoane;
De ce clauza de exclusivitate este de peste 6 luni?
Pentru protectia cheltuielilor, in urma actiunilor intreprinse impreuna cu agentia, clientul (vanzatorul, cumparatorul sau proprietarul) poate face o intelegere cu un eventual client prezentat de aceasta si dupa expirarea termenului de exclusivitate sa efectueze tranzactia, astfel ocolind plata comisioanelor agentiei.
DE CE si PENTRU CE sa colaborezi cu o agentie imobiliara?
Pentru a incheia o tranzactie imobiliara ai nevoie, in general, de o agentie imobiliara care sa iti asigure o oferta generoasa si consultanta (asistenta la tranzactie). Orice intelegere cu o agentie imobiliara se face in baza unui contract de comisionare in care, de obicei, se specifica de la inceput conditiile de colaborare: comisionul practicat, actiunile ce vor fi intreprinse de agentia in cauza (publicarea ofertei in media) si indatoririle si obligatiile sau raspunderea agentiei imobiliare:
- sa iti asigure vizualizarea in bune conditii a ofertelor;
- sa iti asigure toate datele despre eventuala tranzactie;
- sa te informeze despre eventuale metode de plata sau finantare;
- sa te ajute la intocmirea dosarului ce va fi inaintat Notarului pentru incheierea Contractului de Vanzare-Cumparare;
- sa verifice proprietatea si actele ce asigura o tranzactie sigura;
- intocmirea, daca este cazul, a antecontractului;
octombrie 9, 2011 duminică la 10:40 pm
Alte informatii |
Lasă un răspuns
1. Orice proprietar ce publica un anunt imobiliar, are obligatia de a nu scrie informatii false sau de natura de a induce in eroare posibilii clienti, despre proprietatea ce urmeaza a fi vanduta sau inchiriata.
2. Proprietarul are obligatia de a respecta conditiile de publicare si de a instiinta echipa de administrare pentru orice eventuala eroare survenita, in vederea rectificarii acesteia.
3. Proprietarul este de acord cu publicarea anuntului si isi asuma responsabilitatea veridicitatii acestuia.
Obligatii agentie imobiliara:
1.Agentia imobiliara are obligatia de a nu scrie informatii false sau de natura de a induce in eroare posibilii clienti, despre proprietatea ce urmeaza a fi vanduta sau inchiriata. 2. Orice agentie imobiliara ce publica un anunt imobiliar este de acord sa ofere consultanta imobiliara tuturor clientilor interesati de oferta publicata
3. Agentia imobiliara este obligata sa publice comisionul perceput pentru fiecare oferta publicata in parte, si (daca este cazul) taxa pentru in intocmirea dosarului cu acte necesare la Notarul Public pentru incheierea Contractului de vanzare-cumparare.
